Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 820 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 820 163 zł na 10 lat będzie kosztował 6 234 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 398 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 514 839 zł
| Cena: | 3 820 162,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 274,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 514 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 234 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 398 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 202 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 438 147 zł | 4% | 10 lat | 5 611 055 zł | 752 542 zł | 4 858 514 zł | 31 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 202 179 zł | 4% | 10 lat | 6 857 957 zł | 919 773 zł | 5 938 184 zł | 38 240 zł |
| Większy wkład własny | 3 820 163 zł | 8% | 10 lat | 6 158 103 zł | 821 641 zł | 5 336 462 zł | 32 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 820 163 zł w kredycie na 3 667 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 667 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 885 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 715 zł czyli o 5 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
