Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 820 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 820 983 zł na 10 lat będzie kosztował 6 235 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 399 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 516 452 zł
| Cena: | 3 820 983,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 652,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 516 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 235 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 399 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 337 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 438 885 zł | 4% | 10 lat | 5 612 260 zł | 752 703 zł | 4 859 557 zł | 31 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 082 zł | 4% | 10 lat | 6 859 429 zł | 919 970 zł | 5 939 459 zł | 38 248 zł |
| Większy wkład własny | 3 820 983 zł | 8% | 10 lat | 6 159 425 zł | 821 817 zł | 5 337 608 zł | 32 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 820 983 zł w kredycie na 3 668 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 668 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 886 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 724 zł czyli o 5 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
