Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 821 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 821 301 zł na 10 lat będzie kosztował 5 991 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 201 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 517 077 zł
| Cena: | 3 821 301 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 798,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 517 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 991 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 201 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 722 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 439 171 zł | 18% | 10 lat | 5 392 620 zł | 710 945 zł | 4 681 675 zł | 25 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 431 zł | 18% | 10 lat | 6 590 980 zł | 868 933 zł | 5 722 047 zł | 31 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 821 301 zł | 8% | 10 lat | 6 159 937 zł | 821 885 zł | 5 338 052 zł | 32 863 zł |
| Większy wkład własny | 3 821 301 zł | 28% | 10 lat | 5 823 663 zł | 757 993 zł | 5 065 669 zł | 23 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 821 301 zł w kredycie na 3 133 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 133 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 174 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 788 zł czyli o 6 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
