Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 821 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 821 301 zł na 10 lat będzie kosztował 6 159 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 338 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 517 077 zł
| Cena: | 3 821 301 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 798,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 517 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 159 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 338 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 439 171 zł | 8% | 10 lat | 5 543 943 zł | 739 697 zł | 4 804 247 zł | 29 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 431 zł | 8% | 10 lat | 6 775 931 zł | 904 074 zł | 5 871 857 zł | 36 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 821 301 zł | 4% | 10 lat | 6 236 363 zł | 836 406 zł | 5 399 957 zł | 34 774 zł |
| Większy wkład własny | 3 821 301 zł | 18% | 10 lat | 5 991 800 zł | 789 939 zł | 5 201 861 zł | 28 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 821 301 zł w kredycie na 3 515 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 515 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 683 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 030 zł czyli o 6 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
