Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 821 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 821 302 zł na 10 lat będzie kosztował 5 823 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 065 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 517 078 zł
| Cena: | 3 821 301,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 798,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 517 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 823 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 065 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 439 171 zł | 28% | 10 lat | 5 241 297 zł | 682 194 zł | 4 559 103 zł | 21 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 432 zł | 28% | 10 lat | 6 406 030 zł | 833 793 zł | 5 572 237 zł | 26 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 821 302 zł | 18% | 10 lat | 5 991 801 zł | 789 939 zł | 5 201 861 zł | 28 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 821 302 zł w kredycie na 2 751 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2751337.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 751 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 665 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 545 zł czyli o 6 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
