Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 821 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 821 302 zł na 10 lat będzie kosztował 6 236 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 399 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 517 078 zł
| Cena: | 3 821 301,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 798,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 517 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 236 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 399 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 439 171 zł | 4% | 10 lat | 5 612 728 zł | 752 766 zł | 4 859 962 zł | 31 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 432 zł | 4% | 10 lat | 6 860 001 zł | 920 047 zł | 5 939 953 zł | 38 251 zł |
| Większy wkład własny | 3 821 302 zł | 8% | 10 lat | 6 159 938 zł | 821 886 zł | 5 338 053 zł | 32 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 821 302 zł w kredycie na 3 668 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 668 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 887 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 727 zł czyli o 5 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
