Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 821 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 821 468 zł na 10 lat będzie kosztował 6 160 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 338 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 517 406 zł
| Cena: | 3 821 467,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 875,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 517 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 160 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 338 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 872 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 400 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 202 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 439 321 zł | 8% | 10 lat | 5 544 186 zł | 739 729 zł | 4 804 456 zł | 29 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 615 zł | 8% | 10 lat | 6 776 227 zł | 904 113 zł | 5 872 113 zł | 36 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 821 468 zł | 4% | 10 lat | 6 236 636 zł | 836 443 zł | 5 400 193 zł | 34 775 zł |
| Większy wkład własny | 3 821 468 zł | 18% | 10 lat | 5 992 062 zł | 789 974 zł | 5 202 088 zł | 28 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 821 468 zł w kredycie na 3 515 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 515 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 683 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 032 zł czyli o 6 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
