Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 821 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 821 468 zł na 10 lat będzie kosztował 6 236 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 400 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 517 406 zł
| Cena: | 3 821 467,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 875,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 517 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 236 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 400 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 860 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 940 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 439 321 zł | 4% | 10 lat | 5 612 972 zł | 752 799 zł | 4 860 173 zł | 31 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 615 zł | 4% | 10 lat | 6 860 299 zł | 920 087 zł | 5 940 212 zł | 38 253 zł |
| Większy wkład własny | 3 821 468 zł | 8% | 10 lat | 6 160 206 zł | 821 921 zł | 5 338 285 zł | 32 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 821 468 zł w kredycie na 3 668 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 668 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 887 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 729 zł czyli o 5 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
