Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 822 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 822 390 zł na 10 lat będzie kosztował 5 993 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 203 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 519 220 zł
| Cena: | 3 822 390 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 758 299,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 519 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 993 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 203 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 440 151 zł | 18% | 10 lat | 5 394 157 zł | 711 148 zł | 4 683 009 zł | 25 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 204 629 zł | 18% | 10 lat | 6 592 858 zł | 869 181 zł | 5 723 677 zł | 31 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 822 390 zł | 8% | 10 lat | 6 161 693 zł | 822 120 zł | 5 339 573 zł | 32 873 zł |
| Większy wkład własny | 3 822 390 zł | 28% | 10 lat | 5 825 322 zł | 758 209 zł | 5 067 113 zł | 23 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 822 390 zł w kredycie na 3 134 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 134 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 175 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 798 zł czyli o 6 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
