Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 822 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 822 390 zł na 10 lat będzie kosztował 6 238 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 401 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 519 220 zł
| Cena: | 3 822 390 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 758 299,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 519 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 238 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 401 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 440 151 zł | 4% | 10 lat | 5 614 326 zł | 752 980 zł | 4 861 346 zł | 31 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 204 629 zł | 4% | 10 lat | 6 861 955 zł | 920 309 zł | 5 941 645 zł | 38 262 zł |
| Większy wkład własny | 3 822 390 zł | 8% | 10 lat | 6 161 693 zł | 822 120 zł | 5 339 573 zł | 32 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 822 390 zł w kredycie na 3 669 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 669 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 888 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 739 zł czyli o 5 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
