Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 822 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 822 390 zł na 10 lat będzie kosztował 6 161 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 339 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 519 220 zł
| Cena: | 3 822 390 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 758 299,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 519 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 161 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 339 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 203 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 440 151 zł | 8% | 10 lat | 5 545 523 zł | 739 908 zł | 4 805 616 zł | 29 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 204 629 zł | 8% | 10 lat | 6 777 862 zł | 904 332 zł | 5 873 530 zł | 36 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 822 390 zł | 4% | 10 lat | 6 238 140 zł | 836 645 zł | 5 401 496 zł | 34 784 zł |
| Większy wkład własny | 3 822 390 zł | 18% | 10 lat | 5 993 508 zł | 790 164 zł | 5 203 343 zł | 28 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 822 390 zł w kredycie na 3 516 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 516 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 684 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 041 zł czyli o 6 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
