Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 822 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 822 481 zł na 10 lat będzie kosztował 5 993 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 203 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 519 400 zł
| Cena: | 3 822 481,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 758 341,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 519 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 993 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 203 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 440 233 zł | 18% | 10 lat | 5 394 286 zł | 711 165 zł | 4 683 121 zł | 25 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 204 730 zł | 18% | 10 lat | 6 593 016 zł | 869 202 zł | 5 723 814 zł | 31 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 822 481 zł | 8% | 10 lat | 6 161 840 zł | 822 139 zł | 5 339 701 zł | 32 873 zł |
| Większy wkład własny | 3 822 481 zł | 28% | 10 lat | 5 825 462 zł | 758 227 zł | 5 067 234 zł | 23 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 822 481 zł w kredycie na 3 134 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 134 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 175 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 799 zł czyli o 6 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
