Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 822 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 822 481 zł na 10 lat będzie kosztował 6 238 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 401 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 519 400 zł
| Cena: | 3 822 481,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 758 341,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 519 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 238 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 401 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 440 233 zł | 4% | 10 lat | 5 614 461 zł | 752 998 zł | 4 861 463 zł | 31 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 204 730 zł | 4% | 10 lat | 6 862 119 zł | 920 331 zł | 5 941 788 zł | 38 263 zł |
| Większy wkład własny | 3 822 481 zł | 8% | 10 lat | 6 161 840 zł | 822 139 zł | 5 339 701 zł | 32 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 822 481 zł w kredycie na 3 669 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 669 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 888 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 740 zł czyli o 5 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
