Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 194 zł na 10 lat będzie kosztował 6 242 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 405 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 524 736 zł
| Cena: | 3 825 194,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 589,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 524 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 242 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 405 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 442 675 zł | 4% | 10 lat | 5 618 446 zł | 753 533 zł | 4 864 913 zł | 31 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 207 714 zł | 4% | 10 lat | 6 866 989 zł | 920 984 zł | 5 946 005 zł | 38 290 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 194 zł | 8% | 10 lat | 6 166 213 zł | 822 723 zł | 5 343 491 zł | 32 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 194 zł w kredycie na 3 672 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 672 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 892 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 769 zł czyli o 5 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
