Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 194 zł na 10 lat będzie kosztował 6 166 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 343 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 524 736 zł
| Cena: | 3 825 194,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 589,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 524 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 166 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 343 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 877 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 442 675 zł | 8% | 10 lat | 5 549 592 zł | 740 451 zł | 4 809 142 zł | 29 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 207 714 zł | 8% | 10 lat | 6 782 835 zł | 904 995 zł | 5 877 840 zł | 36 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 825 194 zł | 4% | 10 lat | 6 242 717 zł | 837 259 zł | 5 405 459 zł | 34 809 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 194 zł | 18% | 10 lat | 5 997 905 zł | 790 744 zł | 5 207 161 zł | 28 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 194 zł w kredycie na 3 519 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 519 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 688 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 070 zł czyli o 6 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
