Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 286 zł na 10 lat będzie kosztował 5 998 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 207 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 524 916 zł
| Cena: | 3 825 285,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 631,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 524 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 998 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 207 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 442 757 zł | 18% | 10 lat | 5 398 243 zł | 711 687 zł | 4 686 556 zł | 25 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 207 814 zł | 18% | 10 lat | 6 597 853 zł | 869 839 zł | 5 728 013 zł | 31 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 825 286 zł | 8% | 10 lat | 6 166 361 zł | 822 742 zł | 5 343 618 zł | 32 897 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 286 zł | 28% | 10 lat | 5 829 735 zł | 758 784 zł | 5 070 952 zł | 23 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 286 zł w kredycie na 3 136 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 136 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 178 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 824 zł czyli o 6 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
