Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 536 zł na 10 lat będzie kosztował 6 243 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 405 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 525 409 zł
| Cena: | 3 825 536,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 746,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 525 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 243 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 405 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 442 982 zł | 4% | 10 lat | 5 618 947 zł | 753 600 zł | 4 865 347 zł | 31 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 208 090 zł | 4% | 10 lat | 6 867 602 zł | 921 067 zł | 5 946 536 zł | 38 294 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 536 zł | 8% | 10 lat | 6 166 764 zł | 822 796 zł | 5 343 968 zł | 32 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 536 zł w kredycie na 3 672 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 672 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 892 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 772 zł czyli o 5 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
