Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 536 zł na 10 lat będzie kosztował 5 998 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 207 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 525 409 zł
| Cena: | 3 825 536,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 746,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 525 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 998 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 207 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 442 983 zł | 18% | 10 lat | 5 398 597 zł | 711 733 zł | 4 686 863 zł | 25 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 208 090 zł | 18% | 10 lat | 6 598 285 zł | 869 896 zł | 5 728 388 zł | 31 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 825 536 zł | 8% | 10 lat | 6 166 764 zł | 822 796 zł | 5 343 968 zł | 32 900 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 536 zł | 28% | 10 lat | 5 830 117 zł | 758 833 zł | 5 071 284 zł | 23 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 536 zł w kredycie na 3 136 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 136 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 179 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 826 zł czyli o 6 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
