Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 826 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 826 572 zł na 10 lat będzie kosztował 6 244 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 407 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 527 446 zł
| Cena: | 3 826 571,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 760 223,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 527 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 244 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 407 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 948 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 209 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 826 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 443 915 zł | 4% | 10 lat | 5 620 469 zł | 753 804 zł | 4 866 665 zł | 31 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 209 229 zł | 4% | 10 lat | 6 869 462 zł | 921 316 zł | 5 948 146 zł | 38 304 zł |
| Większy wkład własny | 3 826 572 zł | 8% | 10 lat | 6 168 434 zł | 823 019 zł | 5 345 415 zł | 32 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 826 572 zł w kredycie na 3 673 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 673 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 894 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 783 zł czyli o 5 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
