Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 827 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 827 661 zł na 10 lat będzie kosztował 6 170 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 346 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 529 588 zł
| Cena: | 3 827 660,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 760 724,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 529 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 170 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 346 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 444 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 881 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 210 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 827 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 210 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 827 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 444 895 zł | 8% | 10 lat | 5 553 170 zł | 740 928 zł | 4 812 242 zł | 29 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 210 427 zł | 8% | 10 lat | 6 787 208 zł | 905 579 zł | 5 881 630 zł | 36 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 827 661 zł | 4% | 10 lat | 6 246 743 zł | 837 798 zł | 5 408 944 zł | 34 832 zł |
| Większy wkład własny | 3 827 661 zł | 18% | 10 lat | 6 001 772 zł | 791 254 zł | 5 210 518 zł | 28 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 827 661 zł w kredycie na 3 521 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 521 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 691 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 095 zł czyli o 6 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
