Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 828 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 828 539 zł na 10 lat będzie kosztował 6 003 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 211 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 531 316 zł
| Cena: | 3 828 539,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 128,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 531 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 003 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 211 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 732 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 445 685 zł | 18% | 10 lat | 5 402 835 zł | 712 292 zł | 4 690 543 zł | 25 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 211 393 zł | 18% | 10 lat | 6 603 465 zł | 870 579 zł | 5 732 885 zł | 31 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 828 539 zł | 8% | 10 lat | 6 171 605 zł | 823 442 zł | 5 348 163 zł | 32 925 zł |
| Większy wkład własny | 3 828 539 zł | 28% | 10 lat | 5 834 694 zł | 759 429 zł | 5 075 265 zł | 23 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 828 539 zł w kredycie na 3 139 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 182 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 854 zł czyli o 6 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
