Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 828 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 828 751 zł na 10 lat będzie kosztował 6 003 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 212 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 531 732 zł
| Cena: | 3 828 750,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 225,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 531 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 003 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 212 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 445 876 zł | 18% | 10 lat | 5 403 133 zł | 712 331 zł | 4 690 802 zł | 25 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 211 626 zł | 18% | 10 lat | 6 603 829 zł | 870 627 zł | 5 733 202 zł | 31 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 828 751 zł | 8% | 10 lat | 6 171 946 zł | 823 488 zł | 5 348 458 zł | 32 927 zł |
| Większy wkład własny | 3 828 751 zł | 28% | 10 lat | 5 835 016 zł | 759 471 zł | 5 075 545 zł | 23 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 828 751 zł w kredycie na 3 139 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 182 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 856 zł czyli o 6 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
