Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 828 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 828 947 zł na 10 lat będzie kosztował 6 003 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 212 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 532 119 zł
| Cena: | 3 828 947,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 315,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 532 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 003 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 212 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 446 053 zł | 18% | 10 lat | 5 403 411 zł | 712 368 zł | 4 691 043 zł | 25 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 211 842 zł | 18% | 10 lat | 6 604 168 zł | 870 672 zł | 5 733 496 zł | 31 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 828 947 zł | 8% | 10 lat | 6 172 263 zł | 823 530 zł | 5 348 733 zł | 32 929 zł |
| Większy wkład własny | 3 828 947 zł | 28% | 10 lat | 5 835 316 zł | 759 510 zł | 5 075 806 zł | 23 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 828 947 zł w kredycie na 3 139 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 182 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 858 zł czyli o 6 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
