Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 828 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 828 947 zł na 10 lat będzie kosztował 6 172 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 348 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 532 119 zł
| Cena: | 3 828 947,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 315,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 532 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 172 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 348 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 446 053 zł | 8% | 10 lat | 5 555 037 zł | 741 177 zł | 4 813 860 zł | 29 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 211 842 zł | 8% | 10 lat | 6 789 490 zł | 905 883 zł | 5 883 607 zł | 36 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 828 947 zł | 4% | 10 lat | 6 248 842 zł | 838 080 zł | 5 410 762 zł | 34 843 zł |
| Większy wkład własny | 3 828 947 zł | 18% | 10 lat | 6 003 790 zł | 791 520 zł | 5 212 270 zł | 28 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 828 947 zł w kredycie na 3 522 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 522 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 693 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 108 zł czyli o 6 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
