Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 829 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 829 183 zł na 10 lat będzie kosztował 6 004 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 212 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 532 582 zł
| Cena: | 3 829 182,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 423,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 532 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 004 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 212 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 349 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 446 264 zł | 18% | 10 lat | 5 403 742 zł | 712 412 zł | 4 691 331 zł | 25 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 212 101 zł | 18% | 10 lat | 6 604 574 zł | 870 725 zł | 5 733 849 zł | 31 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 829 183 zł | 8% | 10 lat | 6 172 642 zł | 823 581 zł | 5 349 062 zł | 32 931 zł |
| Większy wkład własny | 3 829 183 zł | 28% | 10 lat | 5 835 674 zł | 759 557 zł | 5 076 118 zł | 23 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 829 183 zł w kredycie na 3 139 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 183 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 860 zł czyli o 6 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
