Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 829 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 829 183 zł na 10 lat będzie kosztował 6 172 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 349 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 532 582 zł
| Cena: | 3 829 182,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 423,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 532 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 172 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 349 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 411 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 446 264 zł | 8% | 10 lat | 5 555 378 zł | 741 223 zł | 4 814 156 zł | 29 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 212 101 zł | 8% | 10 lat | 6 789 906 zł | 905 939 zł | 5 883 968 zł | 36 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 829 183 zł | 4% | 10 lat | 6 249 226 zł | 838 131 zł | 5 411 094 zł | 34 846 zł |
| Większy wkład własny | 3 829 183 zł | 18% | 10 lat | 6 004 158 zł | 791 569 zł | 5 212 590 zł | 28 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 829 183 zł w kredycie na 3 522 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 522 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 693 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 111 zł czyli o 6 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
