Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 829 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 829 379 zł na 10 lat będzie kosztował 5 835 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 076 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 532 968 zł
| Cena: | 3 829 379,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 514,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 532 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 835 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 076 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 446 441 zł | 28% | 10 lat | 5 252 377 zł | 683 636 zł | 4 568 740 zł | 21 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 212 317 zł | 28% | 10 lat | 6 419 571 zł | 835 555 zł | 5 584 016 zł | 26 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 829 379 zł | 18% | 10 lat | 6 004 467 zł | 791 609 zł | 5 212 857 zł | 28 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 829 379 zł w kredycie na 2 757 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757153.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 673 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 610 zł czyli o 6 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
