Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 829 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 829 379 zł na 10 lat będzie kosztował 6 249 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 411 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 532 968 zł
| Cena: | 3 829 379,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 514,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 532 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 249 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 411 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 870 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 952 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 349 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 446 441 zł | 4% | 10 lat | 5 624 592 zł | 754 357 zł | 4 870 235 zł | 31 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 212 317 zł | 4% | 10 lat | 6 874 502 zł | 921 992 zł | 5 952 510 zł | 38 332 zł |
| Większy wkład własny | 3 829 379 zł | 8% | 10 lat | 6 172 959 zł | 823 623 zł | 5 349 336 zł | 32 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 829 379 zł w kredycie na 3 676 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 676 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 897 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 813 zł czyli o 5 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
