Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 382 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 382 990 zł na 10 lat będzie kosztował 628 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 544 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 753 400 zł
| Cena: | 382 990,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 176 175,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 753 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 628 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 544 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 344 691 zł | 4% | 10 lat | 565 983 zł | 75 773 zł | 490 209 zł | 3 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 421 289 zł | 4% | 10 lat | 691 757 zł | 92 612 zł | 599 145 zł | 3 834 zł |
| Większy wkład własny | 382 990 zł | 8% | 10 lat | 621 210 zł | 82 737 zł | 538 473 zł | 3 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 382 990 zł w kredycie na 367 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367671.12 zł.
| Kwota kredytu: | 367 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 082 zł czyli o 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
