Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 013 zł na 10 lat będzie kosztował 6 005 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 213 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 534 215 zł
| Cena: | 3 830 012,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 805,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 534 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 005 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 213 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 011 zł | 18% | 10 lat | 5 404 914 zł | 712 566 zł | 4 692 348 zł | 25 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 014 zł | 18% | 10 lat | 6 606 006 zł | 870 914 zł | 5 735 092 zł | 31 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 830 013 zł | 8% | 10 lat | 6 173 980 zł | 823 759 zł | 5 350 221 zł | 32 938 zł |
| Większy wkład własny | 3 830 013 zł | 28% | 10 lat | 5 836 939 zł | 759 721 zł | 5 077 218 zł | 23 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 013 zł w kredycie na 3 140 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 867 zł czyli o 6 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
