Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 058 zł na 10 lat będzie kosztował 5 837 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 077 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 534 304 zł
| Cena: | 3 830 058 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 826,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 534 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 837 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 077 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 052 zł | 28% | 10 lat | 5 253 308 zł | 683 757 zł | 4 569 550 zł | 21 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 064 zł | 28% | 10 lat | 6 420 709 zł | 835 703 zł | 5 585 006 zł | 26 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 830 058 zł | 18% | 10 lat | 6 005 531 zł | 791 750 zł | 5 213 781 zł | 28 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 058 zł w kredycie na 2 757 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757642 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 673 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 615 zł czyli o 6 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
