Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 182 zł na 10 lat będzie kosztował 6 250 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 412 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 534 549 zł
| Cena: | 3 830 182,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 883,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 534 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 250 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 412 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 953 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 164 zł | 4% | 10 lat | 5 625 772 zł | 754 515 zł | 4 871 257 zł | 31 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 201 zł | 4% | 10 lat | 6 875 943 zł | 922 185 zł | 5 953 758 zł | 38 340 zł |
| Większy wkład własny | 3 830 182 zł | 8% | 10 lat | 6 174 254 zł | 823 796 zł | 5 350 458 zł | 32 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 182 zł w kredycie na 3 676 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 676 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 898 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 822 zł czyli o 5 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
