Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 273 zł na 10 lat będzie kosztował 6 005 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 214 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 534 726 zł
| Cena: | 3 830 272,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 925,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 534 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 005 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 214 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 245 zł | 18% | 10 lat | 5 405 281 zł | 712 615 zł | 4 692 666 zł | 25 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 300 zł | 18% | 10 lat | 6 606 454 zł | 870 973 zł | 5 735 481 zł | 31 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 830 273 zł | 8% | 10 lat | 6 174 399 zł | 823 815 zł | 5 350 584 zł | 32 940 zł |
| Większy wkład własny | 3 830 273 zł | 28% | 10 lat | 5 837 335 zł | 759 773 zł | 5 077 562 zł | 23 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 273 zł w kredycie na 3 140 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 870 zł czyli o 6 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
