Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 304 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 304 063 zł na 10 lat będzie kosztował 61 363 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 161 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 329 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 75 349 889 zł
| Cena: | 38 304 062,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 619 868,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 75 349 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 363 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 202 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 161 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 329 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 296 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 844 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 473 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 362 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 477 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 134 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 348 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 781 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 304 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 283 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 795 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 304 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 473 656 zł | 8% | 10 lat | 55 226 798 zł | 7 381 844 zł | 47 844 953 zł | 296 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 134 469 zł | 8% | 10 lat | 67 499 419 zł | 9 022 254 zł | 58 477 165 zł | 362 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 38 304 063 zł | 4% | 10 lat | 62 129 190 zł | 8 347 604 zł | 53 781 585 zł | 348 567 zł |
| Większy wkład własny | 38 304 063 zł | 18% | 10 lat | 59 677 730 zł | 7 881 827 zł | 51 795 903 zł | 283 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 304 063 zł w kredycie na 35 239 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 239 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 708 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 948 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 391 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 391 233 zł czyli o 61 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 708 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
