Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 305 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 305 761 zł na 10 lat będzie kosztował 62 131 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 783 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 348 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 75 353 229 zł
| Cena: | 38 305 760,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 620 649,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 75 353 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 131 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 347 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 783 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 348 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 313 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 405 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 475 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 383 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 162 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 136 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 329 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 163 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 305 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 475 185 zł | 4% | 10 lat | 55 918 750 zł | 7 513 177 zł | 48 405 573 zł | 313 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 136 337 zł | 4% | 10 lat | 68 345 138 zł | 9 182 772 zł | 59 162 366 zł | 383 441 zł |
| Większy wkład własny | 38 305 761 zł | 8% | 10 lat | 61 365 829 zł | 8 202 413 zł | 53 163 416 zł | 329 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 305 761 zł w kredycie na 36 773 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 36 773 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 217 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 48 991 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 408 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 408 262 zł czyli o 59 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 217 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
