Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 615 zł na 10 lat będzie kosztował 5 837 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 078 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 535 399 zł
| Cena: | 3 830 614,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 082,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 535 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 837 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 078 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 553 zł | 28% | 10 lat | 5 254 071 zł | 683 857 zł | 4 570 214 zł | 21 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 676 zł | 28% | 10 lat | 6 421 642 zł | 835 825 zł | 5 585 818 zł | 26 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 830 615 zł | 18% | 10 lat | 6 006 404 zł | 791 865 zł | 5 214 539 zł | 28 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 615 zł w kredycie na 2 758 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2758042.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 758 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 674 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 620 zł czyli o 6 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
