Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 006 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 214 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 535 399 zł
| Cena: | 3 830 614,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 082,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 535 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 006 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 214 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 553 zł | 18% | 10 lat | 5 405 764 zł | 712 678 zł | 4 693 085 zł | 25 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 676 zł | 18% | 10 lat | 6 607 044 zł | 871 051 zł | 5 735 993 zł | 31 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 830 615 zł | 8% | 10 lat | 6 174 951 zł | 823 889 zł | 5 351 062 zł | 32 943 zł |
| Większy wkład własny | 3 830 615 zł | 28% | 10 lat | 5 837 857 zł | 759 841 zł | 5 078 016 zł | 23 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 615 zł w kredycie na 3 141 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 141 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 873 zł czyli o 6 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
