Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 251 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 413 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 535 399 zł
| Cena: | 3 830 614,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 082,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 535 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 251 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 413 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 553 zł | 4% | 10 lat | 5 626 407 zł | 754 600 zł | 4 871 806 zł | 31 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 676 zł | 4% | 10 lat | 6 876 720 zł | 922 289 zł | 5 954 430 zł | 38 344 zł |
| Większy wkład własny | 3 830 615 zł | 8% | 10 lat | 6 174 951 zł | 823 889 zł | 5 351 062 zł | 32 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 615 zł w kredycie na 3 677 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 677 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 899 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 827 zł czyli o 5 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
