Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 174 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 351 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 535 399 zł
| Cena: | 3 830 614,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 082,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 535 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 174 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 351 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 553 zł | 8% | 10 lat | 5 557 456 zł | 741 500 zł | 4 815 956 zł | 29 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 676 zł | 8% | 10 lat | 6 792 446 zł | 906 277 zł | 5 886 169 zł | 36 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 830 615 zł | 4% | 10 lat | 6 251 563 zł | 838 445 zł | 5 413 118 zł | 34 859 zł |
| Większy wkład własny | 3 830 615 zł | 18% | 10 lat | 6 006 404 zł | 791 865 zł | 5 214 539 zł | 28 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 615 zł w kredycie na 3 524 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 524 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 695 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 125 zł czyli o 6 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
