Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 169 zł na 10 lat będzie kosztował 5 838 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 078 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 536 489 zł
| Cena: | 3 831 168,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 337,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 536 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 838 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 078 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 586 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 052 zł | 28% | 10 lat | 5 254 831 zł | 683 956 zł | 4 570 876 zł | 21 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 214 286 zł | 28% | 10 lat | 6 422 571 zł | 835 946 zł | 5 586 626 zł | 26 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 831 169 zł | 18% | 10 lat | 6 007 273 zł | 791 979 zł | 5 215 293 zł | 28 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 169 zł w kredycie na 2 758 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2758441.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 758 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 674 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 624 zł czyli o 6 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
