Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 169 zł na 10 lat będzie kosztował 6 175 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 351 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 536 489 zł
| Cena: | 3 831 168,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 337,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 536 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 175 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 351 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 052 zł | 8% | 10 lat | 5 558 260 zł | 741 607 zł | 4 816 653 zł | 29 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 214 286 zł | 8% | 10 lat | 6 793 429 zł | 906 409 zł | 5 887 020 zł | 36 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 831 169 zł | 4% | 10 lat | 6 252 468 zł | 838 566 zł | 5 413 901 zł | 34 864 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 169 zł | 18% | 10 lat | 6 007 273 zł | 791 979 zł | 5 215 294 zł | 28 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 169 zł w kredycie na 3 524 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 524 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 695 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 131 zł czyli o 6 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
