Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 169 zł na 10 lat będzie kosztował 6 007 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 215 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 536 489 zł
| Cena: | 3 831 168,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 337,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 536 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 007 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 215 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 052 zł | 18% | 10 lat | 5 406 546 zł | 712 781 zł | 4 693 764 zł | 25 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 214 286 zł | 18% | 10 lat | 6 608 000 zł | 871 177 zł | 5 736 823 zł | 31 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 831 169 zł | 8% | 10 lat | 6 175 844 zł | 824 008 zł | 5 351 836 zł | 32 948 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 169 zł | 28% | 10 lat | 5 838 701 zł | 759 951 zł | 5 078 751 zł | 23 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 169 zł w kredycie na 3 141 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 141 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 185 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 878 zł czyli o 6 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
