Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 169 zł na 10 lat będzie kosztował 6 252 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 413 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 536 489 zł
| Cena: | 3 831 168,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 337,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 536 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 252 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 413 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 052 zł | 4% | 10 lat | 5 627 221 zł | 754 710 zł | 4 872 511 zł | 31 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 214 286 zł | 4% | 10 lat | 6 877 714 zł | 922 423 zł | 5 955 292 zł | 38 350 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 169 zł | 8% | 10 lat | 6 175 844 zł | 824 008 zł | 5 351 836 zł | 32 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 169 zł w kredycie na 3 677 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 677 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 899 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 832 zł czyli o 5 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
