Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 300 zł na 10 lat będzie kosztował 6 176 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 352 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 536 747 zł
| Cena: | 3 831 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 398 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 536 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 176 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 352 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 170 zł | 8% | 10 lat | 5 558 450 zł | 741 632 zł | 4 816 818 zł | 29 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 214 430 zł | 8% | 10 lat | 6 793 661 zł | 906 440 zł | 5 887 222 zł | 36 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 831 300 zł | 4% | 10 lat | 6 252 682 zł | 838 595 zł | 5 414 087 zł | 34 865 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 300 zł | 18% | 10 lat | 6 007 478 zł | 792 006 zł | 5 215 472 zł | 28 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 300 zł w kredycie na 3 524 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 524 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 695 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 132 zł czyli o 6 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
