Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 560 zł na 10 lat będzie kosztował 6 253 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 414 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 537 258 zł
| Cena: | 3 831 559,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 517,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 537 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 253 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 414 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 404 zł | 4% | 10 lat | 5 627 795 zł | 754 787 zł | 4 873 008 zł | 31 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 214 716 zł | 4% | 10 lat | 6 878 416 zł | 922 517 zł | 5 955 899 zł | 38 354 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 560 zł | 8% | 10 lat | 6 176 474 zł | 824 092 zł | 5 352 383 zł | 32 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 560 zł w kredycie na 3 678 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 678 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 900 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 837 zł czyli o 5 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
