Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 560 zł na 10 lat będzie kosztował 6 176 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 352 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 537 258 zł
| Cena: | 3 831 559,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 517,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 537 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 176 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 352 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 404 zł | 8% | 10 lat | 5 558 827 zł | 741 683 zł | 4 817 144 zł | 29 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 214 716 zł | 8% | 10 lat | 6 794 122 zł | 906 501 zł | 5 887 621 zł | 36 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 831 560 zł | 4% | 10 lat | 6 253 106 zł | 838 652 zł | 5 414 454 zł | 34 867 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 560 zł | 18% | 10 lat | 6 007 886 zł | 792 060 zł | 5 215 826 zł | 28 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 560 zł w kredycie na 3 525 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 525 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 696 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 135 zł czyli o 6 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
