Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 757 zł na 10 lat będzie kosztował 5 839 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 079 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 537 645 zł
| Cena: | 3 831 756,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 608,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 537 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 839 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 079 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 581 zł | 28% | 10 lat | 5 255 637 zł | 684 061 zł | 4 571 577 zł | 21 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 214 932 zł | 28% | 10 lat | 6 423 557 zł | 836 074 zł | 5 587 483 zł | 26 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 831 757 zł | 18% | 10 lat | 6 008 194 zł | 792 101 zł | 5 216 094 zł | 28 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 757 zł w kredycie na 2 758 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2758865.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 758 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 675 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 629 zł czyli o 6 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
