Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 824 zł na 10 lat będzie kosztował 6 176 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 352 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 537 778 zł
| Cena: | 3 831 824,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 639,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 537 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 176 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 352 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 642 zł | 8% | 10 lat | 5 559 211 zł | 741 734 zł | 4 817 477 zł | 29 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 215 007 zł | 8% | 10 lat | 6 794 591 zł | 906 564 zł | 5 888 027 zł | 36 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 831 824 zł | 4% | 10 lat | 6 253 537 zł | 838 710 zł | 5 414 827 zł | 34 870 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 824 zł | 18% | 10 lat | 6 008 300 zł | 792 115 zł | 5 216 186 zł | 28 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 824 zł w kredycie na 3 525 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 525 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 696 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 138 zł czyli o 6 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
