Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 319 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 319 536 zł na 10 lat będzie kosztował 58 015 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 451 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 237 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 75 380 327 zł
| Cena: | 38 319 536 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 626 986,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 75 380 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 58 015 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 564 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 451 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 237 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 406 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 487 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 496 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 151 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 283 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 816 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 487 582 zł | 28% | 10 lat | 52 214 200 zł | 6 808 194 zł | 45 406 006 zł | 213 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 151 490 zł | 28% | 10 lat | 63 817 355 zł | 8 321 126 zł | 55 496 230 zł | 261 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 38 319 536 zł | 18% | 10 lat | 59 701 837 zł | 7 885 011 zł | 51 816 826 zł | 283 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 319 536 zł w kredycie na 27 590 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 590 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 166 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 756 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 306 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 306 306 zł czyli o 68 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 166 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
