Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 319 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 319 536 zł na 10 lat będzie kosztował 61 387 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 182 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 329 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 75 380 327 zł
| Cena: | 38 319 536 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 626 986,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 75 380 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 387 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 205 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 182 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 329 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 296 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 864 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 487 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 362 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 500 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 151 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 348 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 803 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 283 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 816 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 487 582 zł | 8% | 10 lat | 55 249 107 zł | 7 384 826 zł | 47 864 281 zł | 296 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 151 490 zł | 8% | 10 lat | 67 526 686 zł | 9 025 898 zł | 58 500 788 zł | 362 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 38 319 536 zł | 4% | 10 lat | 62 154 287 zł | 8 350 976 zł | 53 803 311 zł | 348 708 zł |
| Większy wkład własny | 38 319 536 zł | 18% | 10 lat | 59 701 837 zł | 7 885 011 zł | 51 816 826 zł | 283 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 319 536 zł w kredycie na 35 253 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 253 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 712 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 966 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 391 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 391 391 zł czyli o 61 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 712 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
